2025 주거급여 최신 기준으로 소득·주거형태 고려한 맞춤 지원. 임차료·수선비 최대 2.4만 원 인상! 대상자·신청 방법·금액 계산까지 알아보세요. 저소득 가구 주거 안정 필수 정보
집세가 매달 월급의 절반을 넘어가면, ‘이대로 살 수 있을까’ 불안해지죠? 최근 서울에서 1인 가구 월세가 평균 70만 원을 돌파했다는 뉴스가 화제였어요. 이런 주거비 폭등 속에서 정부의 ‘주거급여’는 저소득층의 구원투수 역할을 톡톡히 하고 있어요. 2025년에는 기준 중위소득이 6.42%나 오르며 지원 확대! 당신 가구가 받을 수 있는 혜택이 얼마나 될지, 이 글에서 바로 확인하세요.
주거급여란? 기본 개념부터 알아보자
주거급여는 국민기초생활보장제도의 한 축으로, 소득이 낮은 가구의 주거비를 지원하는 제도예요. 간단히 말해, ‘집세·집 수리비 걱정 없이 살 수 있게 도와주는 돈’이죠. 2015년 도입된 이래 매년 세밀하게 개편되며, 2025년에는 임차가구 기준임대료가 최대 7.8% 인상됐어요. 이는 주거비 상승을 반영한 변화로, 더 많은 가구가 혜택을 누릴 수 있게 됐습니다.
이 제도는 단순히 돈을 주는 게 아니라, 소득·주거형태·부담 수준을 종합 고려해 ‘맞춤형’으로 지급돼요. 임차가구는 월세 지원, 자가가구는 집 수선비 지원으로 나뉘죠. 최근 청년 분리지급 확대도 눈여겨보세요 – 가족과 떨어져 사는 19~34세 청년이 별도 신청 가능해졌어요.
2025 주거급여 대상자: 누가 받을 수 있나?
주거급여 대상은 소득인정액(실제 소득+재산 환산액)이 기준 중위소득의 48% 이하인 가구예요. 부양의무자(부모·자녀) 소득은 무시하고, 신청 가구만 봅니다. 2025년 4인 가구 기준으로 292만 6,931원 이하라면 자격 있어요.
가구원 수별 선정 기준
| 가구원 수 | 선정 기준 (원/월) |
|---|---|
| 1인 | 130만 3,078 |
| 2인 | 214만 9,376 |
| 3인 | 270만 5,410 |
| 4인 | 292만 6,931 |
| 5인 이상 | 가구원 1인당 +약 22만 원 추가 |
*출처: 보건복지부 2025 기준 중위소득 공고.
청년 분리지급은 별도: 19~34세 청년이 부모 소득 무관하게 독립 신청 가능. 2025년부터 대상 확대돼, 자립 청년 1만 명 추가 혜택 예상돼요. 재산 기준은 도시근교 1.7억 원 이하(농어촌 3.5억 원 이하)로, 아파트 한 채만 계산합니다.
지원 내용: 2025 주거급여 금액은 얼마나?
2025년 가장 큰 변화는 ‘기준임대료’ 인상! 임차가구는 실제 월세와 비교해 지원액 결정되며, 자가가구는 수선비 지원이에요. 소득 낮을수록 지원 비율 높아요(생계급여 기준 이하 100%).
임차가구 기준임대료 (월 단위, 원)
| 급지 (서울 등) | 1인 | 2인 | 3인 | 4인 |
|---|---|---|---|---|
| 1급지 (서울) | 30만 5,000 | 37만 2,000 | 43만 8,000 | 50만 4,000 |
| 2급지 | 25만 1,000 | 30만 7,000 | 36만 3,000 | 41만 9,000 |
| 3급지 | 22만 8,000 | 27만 8,000 | 32만 8,000 | 37만 8,000 |
*2024 대비 1.1~2.4만 원 ↑. 예: 세종시 1인 가구, 올해 21만 6천 원 받던 C씨는 내년 22만 8천 원으로 1.2만 원 증가.
자가가구 수선유지급여: 보수 범위별 133~360만 원 인상. 소득 따라 80~100% 지원(예: 지붕 수리 500만 원 시 80% = 400만 원 지급). 도서지역 10% 가산.
신청 방법: 쉽고 빠르게 받는 법
온라인으로 간편! 복지로(bokjiro.go.kr)나 주민센터 방문. 필요 서류: 주민등록등본, 임대차계약서(임차), 소득·재산 증명. 심사 14일 내 결과 통보, 매월 20일 지급(카드·계좌 선택).
주의: 전입신고 후 1년 이내 신청 시 일부 제한. 청년 분리 신청은 별도 서류(독립 증명) 필요해요. 모의계산기는 복지로 사이트에서 ‘소득인정액 계산’ 검색!
주거급여 팁: 실수 피하고 최대 혜택 챙기기
소득 계산 시 재산 환산 잊지 마세요 – 예: 예금 1억 원은 월 20만 원 소득으로 쳐요. 지원 후 이사 시 재신청 필수. 2025 변화로 노인 근로소득 공제(20만 원 +30%) 추가돼, 고령자 혜택 ↑.
문제 발생? 129 복지콜센터 상담. 이 제도로 주거비 20~30% 절감 가능하니, 놓치지 마세요.
2025 주거급여는 중위소득 6.42% 인상과 기준임대료 확대(3.2~7.8%)로 저소득층 7만 명 추가 지원될 전망이에요. 소득 48% 이하라면 임차료·수선비 부담이 확 줄어요. 지금 복지로 사이트에서 모의계산 해보고, 가까운 주민센터 방문 신청하세요. 안정된 집에서 행복한 일상이 시작됩니다!